Эврика

Источники пассивного дохода. Как создать пассивный доход?

1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars (12 оценок, в среднем: 4,67 из 5)
Загрузка...
пассивный доход

В предыдущей статье я говорил о том, что доходы личного бюджета подразделяются на активные и пассивные, и, желая улучшить свое финансовое состояние, необходимо стремиться к тому, чтобы именно пассивный доход стал преобладающим источником ваших денежных поступлений. И сегодня хочу рассмотреть, как создать пассивный доход и какими вообще могут быть источники пассивного дохода.

Сразу же запомните самое главное: пассивный заработок практически всегда, по определению, предполагает вложение капитала, поэтому, если вы хотите получать пассивный доход без вложений – это будет намного сложнее.

Таким образом, для того чтобы создать пассивный доход, в первую очередь, необходимо создать капитал, который вы будете вкладывать в различные источники. Подчеркну слово “различные”, потому как пассивный заработок в большинстве случаев связан с немалыми рисками, и вложение всего капитала в какой-то один источник будет равносильно игре в рулетку.

По этой же причине создание пассивного дохода крайне рисковано, если ваш уровень финансового состояния находится ниже черты бедности, а особенно, если это финансовая яма. В этом случае, чтобы выбраться из финансовой ямы, сначала придется подналечь на активный заработок, улучшить свое финансовое состояние и создать капитал.

Источники пассивного дохода.

Теперь рассмотрим наиболее популярные источники пассивного дохода.

1. Банковские депозиты. Этот способ пассивного заработка можно смело назвать самым простым, доступным и наименее рисковым. В то же время, у него есть один очень серьезный недостаток: пассивный доход с депозитов слишком мал, как правило, он едва перекрывает уровень инфляции, а то и не перекрывает вовсе. Поэтому, чтобы получать хороший доход с депозитов, необходимо вкладывать очень большой капитал, а рентабельность (доходность) таких вложений будет очень низкая. Тем не менее, я считаю, что в активах личного бюджета каждого человека обязательно должны присутствовать банковские депозиты: и как средство сбережения, и как способ получения пассивного дохода.

2. Небанковские финансовые учреждения. Сюда можно отнести различные кредитные кооперативы, кредитные союзы, микрофинансовые организации, инвестиционные фонды, доверительные фонды и прочие компании по управлению активами (КУА), которые не являются финансовыми пирамидами, а действительно занимаются перераспределением капитала, обеспечивая пассивный заработок своим вкладчикам. Риски вложений в подобные источники пассивного дохода уже намного больше, в то же время, и доходность здесь предполагается более солидная.

3. Ценные бумаги, ПИФы. Этот источник довольно интересен, но перед тем, как его использовать, я бы рекомендовал пройти определенную теоретическую подготовку. Не имея должного запаса знаний в этой сфере, можно легко потерять весь вложенный капитал. Если же знаний пока недостаточно, лучше всего не покупать ценные бумаги самостоятельно, а инвестировать средства в Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) – специальные компании, осуществляющие управление вашим капиталом путем вложения его в ценные бумаги и некоторые другие активы.

4. Сдача в аренду имущества. Очень хороший и практически безрисковый источник получения пассивного дохода. В первую очередь, вероятно, все подумали о недвижимости. Сдавая недвижимость в аренду можно иметь определенный пассивный заработок, однако он довольно мал в сравнении с капитальными вложениями, которые необходимо сделать, чтобы приобрести эту недвижимость. Во многих случаях намного выгоднее сдавать в аренду коммерческую недвижимость, а не жилую. Поэтому, если вы планируете вложить капитал в этот способ получения пассивного дохода – обязательно рассмотрите такой вариант.

Помимо недвижимости можно сдавать в аренду и другое, не такое дорогое имущество, и обычно это является намного более выгодным способом пассивного заработка. Главное точно найти свою рыночную нишу в этой сфере и правильно выбрать сам объект сдачи в аренду, который будет служить источником пассивного дохода. Это может быть все что угодно: мощные электроинструменты, музыкальная аппаратура, торговое оборудование, сценические костюмы  и т.д. Всегда можно подобрать то, что актуально в вашем городе или районе и подходит по объему необходимых вложений.

5. Инвестиции в форекс и другие международные рынки. Здесь я подразумеваю не самостоятельную торговлю (это уже будет активный заработок), а различные услуги доверительного управления, ПАММ-счета и т.п. Сразу скажу, что способ чрезвычайно рисковый, но, в то же время, может приносить очень неплохой доход в соотношении с объемом вложенного капитала. И использовать этот источник пассивного дохода, не представляя, о чем идет речь, так же нецелесообразно, как и покупать ценные бумаги. Если вас интересует эта сфера – лучше посвятите побольше времени ее детальному изучению.

6. Пассивный доход в Интернете. Всевозможные финансовые пирамиды и хайпы. Почему-то, раздумывая, как создать пассивный доход, большинство людей склоняется именно к этому источнику, о котором, на самом деле, следует думать в последнюю очередь. Сейчас Интернет просто пестрит предложениями легкого заработка и приумножения вложенной суммы за короткое время в разы, а то и в десятки раз. Проблема только в том, что большинство подобных схем существуют очень ограниченное количество времени, и чем выше предполагаемая доходность, тем меньше это время.

Поэтому, если вы спросите меня, можно ли заработать в финансовой пирамиде или хайпе, я отвечу, что да, можно, но очень осторожно, и не в каждой. Потому как многие из них – это действительно чистой воды лохотрон.

И этот источник пассивного дохода ни в коем разе нельзя рассматривать как основной и вкладывать в него весь капитал или его большую часть, потому как риски вложения здесь максимальны.

Сегодня я в общих чертах объяснил вам, как создать пассивный доход. В дальнейшем Финансовый гений будет подробно останавливаться на каждом из этих источников и детально рассматривать все нюансы его использования для получения пассивного заработка. Следите за новыми публикациями!

Что составляет доходную часть вашего личного бюджета?

Просмотреть результаты

Загрузка ... Загрузка ...
  • 25 282 просмотров
  • Хотите получать уведомления на email о выходе новых публикаций?

    Читайте также:

    Вы можете оставить комментарий, или Трекбэк с вашего сайта.

    Комментариев к записи: 19

    1. Praid:

      Из всех видов пассивного дохода мой инвестиционный, способ дохода на ставках. именно к такому виду можно отнести,так как происходит вложение денег и последующий вывод выигрышных средств

    2. Андрей:

      Сейчас я зарабатываю 5 євро в день и это только начало

      • Константин Белый google.com Константин Белый:

        Поздравляю) Надеюсь, что это действительно так).

      • Руслан:

        не могли бы Вы подробнее, описать, чем именно Вы занимаетесь

    3. Лана:

      Присоединяюсь к выводам, изложенным в статье – пассивный доход очень привлекателен тем, что вложил деньги и сидишь наблюдаешь, как они растут. При этом делать ничего не надо. Правда, в отличии от пирамид. Там все-таки надо привлекать людей «под себя». Иначе ничего и не заработаешь. И все, перечисленные Вами способы такого заработка дают результат, но риски большие. Во-первых, желательно изучить систему, по которой решили инвестировать, во-вторых выбрать наиболее надежную компанию (насколько это реально), в-третьих, ни в коем случае не вкладывать последнее.

    4. Ярик:

      Кстати о рисках. На сколько и чем отличаются риски между самостоятельным вложением денег и вложением через доверительное управление? Как раз штудирую этот вопрос.

    5. Ярик:

      Да. Риски не малые.

    6. Виктория:

      Мы более года сдаем в аренду свою квартиру и вместо этого переехали жить к родителям. С самого начала договорились с мужем не рассчитывать на эти деньги, а планировать расходы исходя из зарплаты. Сумма накопилась приличная, хватила и на ремонт дома и на ремонт машины)))

      • Константин Белый google.com Константин Белый:

        Вот отличный пример создания сбережений. Необходимые немалые расходы оплачены, пусть даже за счет некоторых личных неудобств.

    7. Андрей:

      Думаю в конце статьи – про хайпы, правильнее было бы написать не то, что нельзя в него вкладывать весь капитал или его большую часть, а наоборот если и вкладывать, то самую малую долю т.к. получить прибыль все же можно, но гораздо большая вероятность потери этой дольки капитала. А так, на мой взгляд, может прийти в голову мысль: “ага, можно все таки заработать! Ну да, большую часть вкладывать не стоит, вложу ка я половину или четверть – ведь это небОльшая часть, а возможная прибыль так заманчива.” :))
      P.S. Это у меня такие мысли возникали, т.к. совсем недавно про хайпы узнал. Но хорошо, что на ваш сайт забрел, почитал и успокоился. :))
      P.P.S. Еще хотел сказать, что ваш сайт, на мой взгляд пожалуй, самый толковый из тех которые мне встречались.

      • Константин Белый google.com Константин Белый:

        Спасибо, Андрей! Про хайпы есть отдельная статья: Хайп-проекты: инвестиции или игра? Ну нельзя же отрицать, что у кого-то случайным образом получается выиграть и в хайпе. Просто риски, на мой взгляд, несовместимы с такой вероятностью. Я думаю, что если человек ну уж очень азартный – он может выделить себе не более 1% общего капитала для участия в таких проектах. Если он потеряет эту сумму – купит себе опыт, но в целом его финансовое состояние от этого не пострадает.

    8. ЕвГений:

      Немного математики: Мне 30 лет. Моя зарплата 10 000 руб/мес. Для того чтобы получать соразмерный пассивный доход, мне нужен капитал 480 000 руб, с доходностью 25% годовых. Для того чтобы его накопить мне потребуется 40 лет (если ежемесячно откладывать по 10% от з/п). Таким образом, только к 70-ти годам я смогу спокойно усесться на печку, потирая ладошки. Само собой это очень упрощенный расчет, я не учел многих факторов. Но, похож ли он на правду, хотя бы на половину?

      • Константин Белый google.com Константин Белый:

        ЕвГений, может быть, поможет моя математика: считал разные варианты доходности при единоразовом вложении 1000 денежных единиц (статья Как обеспечить старость? – там большая таблица). Вам нужно поработать с депозитным калькулятором, учитывающим сложный процент: с учетом сложного процента необходимая сумма будет собрана существенно раньше.
        Для примера я сейчас посчитал: если Вы будете ежемесячно откладывать 1000 рублей под 20% годовых с ежемесячной капитализацией процентов (проценты будут прибавляться к телу вклада и дальше на них тоже будут начисляться проценты), то за 20 лет у Вас соберется сумма 3167095 рублей, которая будет приносить пассивный доход 52899 рублей в месяц. Из них Вы вложите только 239000 рублей, все остальное – будут Ваши доходы 🙂

    9. ЕвГений:

      Говорят на просторах СНГ нет инструментов со сложным процентом. Ну а так, да – сложный процент это выход. Тем не менее, обретение финансовой независимости, на мой взгляд, задача далеко не ближайшей перспективы. Ваши читатели должны быть к этому готовы.

      • Константин Белый google.com Константин Белый:

        Сложный процент есть даже в банках – Вклады с капитализацией. Ну а так любой инвестор сам вполне может сделать свой процент сложным – каждый раз добавлять полученную прибыль к вложенному капиталу. Например, так можно делать даже с обычными вкладами (без капитализации).
        А насчет обретения финансовой независимости – все верно – эта задача для среднестатистического человека с нуля при активном стремлении решается, как правило, за 10-20 лет, конечно, бывают и исключения в большую и меньшую сторону.

    10. ЕвГений:

      В России, если я правильно понял, капитализируют проценты как правило раз в месяц. Это не сложный процент в чистом виде. На графике это будет возрастающая ступенчатая функция. За рубежом, говорят, проценты капитализируются “ежемоментно”. На графике это экспоненциальная функция, т.е. скорость капитализации значительно выше.

      • Константин Белый google.com Константин Белый:

        Если речь идет о банковских вкладах, то в России может быть разный период капитализации: чаще всего – месяц, но может быть и 3 месяца, и год (для долгосрочных вкладов). О ежемоментной капитализации за рубежом – не слышал, не могу ничего сказать пока..

    Оставить комментарий

    Правила комментирования

    Яндекс.Метрика