Loading...

АрСндный бизнСс

17.06.2015 10 995 2 ВрСмя Π½Π° Ρ‡Ρ‚Π΅Π½ΠΈΠ΅: 11 ΠΌΠΈΠ½.
Π Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³:
star-null star-null star-null star-null star-null
АрСндный бизнСс

ΠŸΡ€ΠΈΠ²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽ вас Π½Π° Ѐинансовом Π³Π΅Π½ΠΈΠΈ! БСгодня ΠΌΡ‹ ΠΏΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΈΠΌ ΠΏΡ€ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс — бизнСс ΠΏΠΎ сдачС ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ° интСрСсСн Ρ‚Π΅ΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½Π΅ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΡ… Π²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½Ρ‹Ρ… Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚, ΠΈ Π²ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… случаях ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΡΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²Π»ΡΡ‚ΡŒΡΡ Π΄Π°ΠΆΠ΅ частными Π»ΠΈΡ†Π°ΠΌΠΈ, Π±Π΅Π· оформлСния ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ. Π’ Ρ‡Π΅ΠΌ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ спСцифика Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс, Π½Π° Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ — ΠΎΠ±ΠΎ всСм этом Π² сСгодняшнСй ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΠ΅.

Π‘ΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΠ΅:

Π‘ΡƒΡ‚ΡŒ ΠΈ способы вСдСния Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса

Π˜Ρ‚Π°ΠΊ, Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс, ΠΏΠΎ своСй сути, Ρ‚ΠΎ ΠΆΠ΅ самоС, Ρ‡Ρ‚ΠΎ инвСстиции Π² Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. МоТно ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ это скорСС Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ получСния пассивного Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°, Π½Π΅ΠΆΠ΅Π»ΠΈ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠ΅ Π²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ. Π§Π°Ρ‰Π΅ всСго Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс связан с коммСрчСской Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ, ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ ΠΊΠ°ΠΊ Π΅Π΅ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° с Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ ΠΊΠΎΡ€ΠΎΡ‚ΠΊΠΈΠΉ срок окупаСмости ΠΈ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ высокий коэффициСнт ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ, Π½ΠΎ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΠΈ ΠΈ инвСсторы Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ этот Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ ΠΈ для ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости.

БизнСс ΠΏΠΎ сдачС ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ активности Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π½Π° стадии ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ нСдвиТимости ΠΈ поискС Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ². Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ довольно ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ Π½Π° Ρ€Π΅ΠΊΠ»Π°ΠΌΠ½ΡƒΡŽ компанию. ПослС этого ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°ΡΡΠ»Π°Π±ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ ΠΈ Π½Π° протяТСнии дСйствия Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ (Π»ΠΈΠ±ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΠ° ΠΎΠ½ ΠΏΠΎ ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠΌ-Ρ‚ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌ Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ расторгнут) просто СТСмСсячно ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ ΠΈ Ρ„ΠΈΠΊΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ. Π­Ρ‚ΠΎ ΠΈ Π΄Π΅Π»Π°Π΅Ρ‚ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс вСсьма ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π² Π³Π»Π°Π·Π°Ρ… бизнСсмСнов ΠΈ частных инвСсторов. Однако, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈ Π² любом Π΄Π΅Π»Π΅, здСсь ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ свои ΠΏΠ»ΡŽΡΡ‹ ΠΈ минусы. Рассмотрим ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠ΄Ρ€ΠΎΠ±Π½Π΅Π΅.

АрСндный бизнСс, прСимущСства

  • ΠŸΠ°ΡΡΠΈΠ²Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ вСдСния бизнСса;
  • РСгулярноС поступлСния Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°;
  • Π’ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ΠΊΠ°ΠΊ частноС Π»ΠΈΡ†ΠΎ.

АрСндный бизнСс, нСдостатки

  • Высокий ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… Π·Π°Ρ‚Ρ€Π°Ρ‚ Π½Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ нСдвиТимости ΠΈΠ»ΠΈ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса;
  • ΠΠ΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΡΡ‚Π°ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π±Π΅Π· Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² ΠΈ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ расходов Π½Π° содСрТаниС, Π½Π΅ принося Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄;
  • НСвысокая Ρ€Π΅Π½Ρ‚Π°Π±Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ окупаСмости.

БизнСс ΠΏΠΎ сдачС Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ нСдвиТимости

БизнСс ΠΏΠΎ сдачС Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ нСдвиТимости ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚ΡŒ двумя способами:

  1. ΠšΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ с Ρ†Π΅Π»ΡŒΡŽ сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ (Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π½Π° Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ).
  2. ΠšΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс (Ρ‚ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ, Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ с ΡƒΠΆΠ΅ ΠΈΠΌΠ΅ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈΡΡ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ).

Π’Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚, ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ ΠΆΠ΅, Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅, Π½ΠΎ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ свои прСимущСства, ΠΏΠΎΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΡƒ сразу Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‰Π°Π΅Ρ‚ инвСстора ΠΎΡ‚ риска простаивания ΠΊΡƒΠΏΠ»Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°.

ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, способы вСдСния Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°Π·Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π° 2 направлСния, Π² зависимости ΠΎΡ‚ Ρ‚ΠΈΠΏΠ° нСдвиТимости, которая Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ всСго приобрСтаСтся для сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ:

  1. Уличная коммСрчСская Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ (street retail) — помСщСния Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ… этаТах Π·Π΄Π°Π½ΠΈΠΉ, выходящиС Π½Π° ΠΎΠΆΠΈΠ²Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ ΡƒΠ»ΠΈΡ†Ρ‹.
  2. ΠŸΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΡ Π² офисных ΠΈ Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°Ρ… — ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΊΠΎΠΌΠ½Π°Ρ‚Ρ‹, ΠΏΠ°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠΎΠ½Ρ‹, располоТСнныС Π²Π½ΡƒΡ‚Ρ€ΠΈ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² коммСрчСской нСдвиТимости.

Π’ Π±ΠΎΠ»ΡŒΡˆΠΈΠ½ΡΡ‚Π²Π΅ случаСв помСщСния street retail ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΠΎΡ‡Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π΅Π΅ для Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ вСсти Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс, Π² сравнСнии с павильонами ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ².

Рассмотрим, Π½Π° ΠΊΠ°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ слСдуСт ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π² Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΈ Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΎΠΌ случаС ΠΏΡ€ΠΈ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π΅ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° нСдвиТимости для вСдСния Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса.

АрСндный бизнСс Π² помСщСниях street retail

НазваниС street retail (дословно — уличная торговля) вСсьма условноС, ΠΈ ΠΎΡ‚Π½ΡŽΠ΄ΡŒ Π½Π΅ ΠΎΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π΅Ρ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ помСщСния. Они Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Π½Ρ‹ Π² качСствС офисов, для размСщСния Ρ„ΠΈΠ»ΠΈΠ°Π»ΠΎΠ² ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½Ρ‹Ρ… Ρ„ΠΈΡ€ΠΌ ΠΈ ΠΊΠΎΡ€ΠΏΠΎΡ€Π°Ρ†ΠΈΠΉ, ΠΎΡ‚Π΄Π΅Π»Π΅Π½ΠΈΠΉ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ² ΠΈ Ρ‚.Π΄.

Π’Π°ΠΊΠΈΠ΅ помСщСния ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΡŽΡ‚ΡΡ наибольшим спросом, поэтому ΠΈ стоят ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎ. Π’ Ρ‚ΠΎ ΠΆΠ΅ врСмя, для Π½ΠΈΡ… ΠΏΡ€ΠΎΡ‰Π΅ Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°, ΠΈ большС шансов ΡΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ Π½Π° ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ Π΄Π»ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок (Π½Π° нСсколько Π»Π΅Ρ‚). Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Ρ€ΠΎΠ΄Π°, потрСбуСтся ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π» Π² сотни тысяч, Π° Ρ‚ΠΎ ΠΈ ΠΌΠΈΠ»Π»ΠΈΠΎΠ½Ρ‹ Π΄ΠΎΠ»Π»Π°Ρ€ΠΎΠ². ΠŸΡ€ΠΈ этом бизнСсмСн-инвСстор ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ достаточно Π»ΠΈΠΊΠ²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹ΠΉ Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ², приносящий достаточно солидный ΠΈ достаточно ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄.

ΠŸΡ€Π΅ΠΈΠΌΡƒΡ‰Π΅ΡΡ‚Π²ΠΎΠΌ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π° ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Ρ‚ΠΈΠΏΠ° нСдвиТимости для Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса являСтся Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Ρ‚ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ всС расходы ΠΏΠΎ ΡΠΎΠ΄Π΅Ρ€ΠΆΠ°Π½ΠΈΡŽ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° (ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ ΠΈ Ρ‚.Π΄.) здСсь ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π»ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°, Ρ‡Π°Ρ‰Π΅ всСго ΠΈΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊ ΠΈ происходит.

CΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ нСдвиТимости street retail ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ сильно ΠΊΠΎΠ»Π΅Π±Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π² зависимости ΠΎΡ‚ Ρ‚ΠΈΠΏΠ° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°. Найти Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π° «Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΎΠ³ΠΎ Ρ‚ΠΈΠΏΠ°» (Π±Π°Π½ΠΊ, ΡŽΠ²Π΅Π»ΠΈΡ€Π½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠ°Π³Π°Π·ΠΈΠ½, Ρ„ΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΎΠ²ΡƒΡŽ компанию ΠΈ Ρ‚.Π΄.) Π·Π°Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡƒΡŽ Π±Ρ‹Π²Π°Π΅Ρ‚ нСпросто, поэтому бизнСсмСну приходится Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚ΡŒ: ΡΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ дСшСвлС (Π° это, напомню, долгосрочная Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°) ΠΈΠ»ΠΈ ΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΠΎΠ»ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ поиски, Π½Π΅ получая Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°. Π­Ρ‚ΠΎΡ‚ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€, Π·Π°Ρ‡Π°ΡΡ‚ΡƒΡŽ, ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‡Π΅Π½ΡŒ Π½Π΅Π»Π΅Π³ΠΊΠΎ.

На Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π΅ нСдвиТимости для сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ?Β ΠšΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ ΠΆΠ΅, Π³Π»Π°Π²Π½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ для Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса — ΠΎΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ сочСтаниС Ρ†Π΅Π½Ρ‹ нСдвиТимости ΠΈ ΠΏΠΎΡ‚Π΅Π½Ρ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ стоимости Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹. Помимо этого, Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎ Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ спросом. Для этого слСдуСт ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹:

  • ΠŸΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°ΡΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΌ этаТС здания, Π² ΠΊΡ€Π°ΠΉΠ½Π΅ΠΌ случаС — Π² ΠΏΠΎΠ»ΡƒΠΏΠΎΠ΄Π²Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΈ;
  • ΠŸΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ Π²Ρ‹Ρ…ΠΎΠ΄ Π½Π° ΠΎΠΆΠΈΠ²Π»Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ ΡƒΠ»ΠΈΡ†Ρƒ;
  • Π–Π΅Π»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ располоТСниС ΠΏΠΎ ΠΏΡ€Π°Π²ΡƒΡŽ сторону ΠΎΡ‚ основного двиТСния;
  • Π’ΠΎΠΊΡ€ΡƒΠ³ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΡƒΡΡ‚ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ-ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡƒΡ€Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ²;
  • Π’ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ раздСлСния помСщСния Π½Π° нСсколько частСй для сдачи Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹ΠΌ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌ.

АрСндный бизнСс Π² помСщСниях Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΈ офисных Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€ΠΎΠ²

Π’Π°ΠΊΠΎΠΉ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π° нСдвиТимости для Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ инвСсторам, Π½Π΅ Ρ€Π°ΡΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌ достаточным ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΎΠΌ для Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ³ΠΎ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Π°. Π’Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Ρ€ΠΎΠ΄Π° Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Ρ‹, ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ ΠΆΠ΅, ΠΏΡ€ΠΎΠΈΠ³Ρ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠΎ качСству, Π½ΠΎ Π·Π°Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ΠΈΠ³Ρ€Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ ΠΏΠΎ своСй стоимости.

Π—Π΄Π΅ΡΡŒ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π²ΠΎΠ·Π½ΠΈΠΊΠ½ΡƒΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ разногласия ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΡΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π°ΠΌΠΈ нСдвиТимости ΠΏΠΎ вопросам использования ΠΎΠ±Ρ‰ΠΈΡ… Π·ΠΎΠ½ (ΠΏΠ°Ρ€ΠΊΠΎΠ²ΠΊΠΈ, Π·Π°Π»ΠΎΠ², ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΉ, тСхничСских ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈ Ρ‚.Π΄.). Π”Π°ΠΆΠ΅ Ссли эти разногласия Π½Π΅ коснутся ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎ вас, ΠΎΠ½ΠΈ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΠΎΠ²Π»ΠΈΡΡ‚ΡŒ Π½Π° ΠΏΠ°Π΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ стоимости ΠΏΡ€ΠΈΠΎΠ±Ρ€Π΅Ρ‚Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π²Π°ΠΌΠΈ помСщСния, ΠΈ стоимости Π΅Π³ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π² любой ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠΌΠ΅Π½ΡΡ‚ΡŒΡΡ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† самого коммСрчСского Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°, Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠΉ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΠ·ΠΌΠ΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ свою ΠΏΠΎΠ»ΠΈΡ‚ΠΈΠΊΡƒ Π² ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΈ ΡΠΎΠ²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π² нСдвиТимости. Π­Ρ‚ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ сущСствСнный минус вСдСния Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса Π² ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹Ρ… Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°Ρ….

Но Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΈ прСимущСства: ΠΏΡ€ΠΈ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π΅ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Ρ‚ΠΈΠΏΠ° помСщСния Π²Π°ΠΌ Π½Π΅ придСтся ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ Π΄Π΅Π»ΠΎ с ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌΠΈ слуТбами, ΠΎΠ±ΡΠ»ΡƒΠΆΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΌΠΈ организациями ΠΈ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ Π½Π° зСмлю (этим Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π°)

Выбирая ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ для Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса Π² Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ офисном Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π΅, слСдуСт ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅ Π½Π° ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹:

  • ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€Ρ‡Π΅ΡΠΊΠΈΠΉ Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ ΡƒΠ΄ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ΅ располоТСниС, ΡƒΠ΄ΠΎΠ±Π½ΡƒΡŽ Ρ‚Ρ€Π°Π½ΡΠΏΠΎΡ€Ρ‚Π½ΡƒΡŽ развязку ΠΈ Π²Ρ‹ΡΠΎΠΊΡƒΡŽ ΠΏΠΎΡΠ΅Ρ‰Π°Π΅ΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ;
  • Π‘ΠΏΠ΅Ρ†ΠΈΡ„ΠΈΠΊΠ° Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π° Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Π° ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‡Π°Ρ‚ΡŒ вашим трСбованиям ΠΈ прСдпочтСниям Π² Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π΅ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ²;
  • БосСдниС помСщСния Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½Ρ‹ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ заняты Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Π°ΠΌΠΈ (риск Π² Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ такая Π·Π°Π½ΡΡ‚ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ нСпостоянной);
  • ΠŸΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π½Π°Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π½Π΅Π΄Π°Π»Π΅ΠΊΠΎ ΠΎΡ‚ Π²Ρ…ΠΎΠ΄Π° Π² Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€.

Π•Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ Π°Π»ΡŒΡ‚Π΅Ρ€Π½Π°Ρ‚ΠΈΠ²ΠΎΠΉ вСдСния Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса, которая ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ для ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ, Π½Π΅ Ρ€Π°ΡΠΏΠΎΠ»Π°Π³Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΎΠΌ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ влоТСния Π² ΠΏΠ°Π΅Π²Ρ‹Π΅ Ρ„ΠΎΠ½Π΄Ρ‹ нСдвиТимости, ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ Π½Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс.

ПодвСдСм ΠΈΡ‚ΠΎΠ³ΠΈ. АрСндный бизнСс — это вСсьма ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ для пассивных инвСсторов, ΠΎΠ±Π»Π°Π΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΡ… большим ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»ΠΎΠΌ. Он Π½Π΅ Π΄Π°Π΅Ρ‚ высокой доходности ΠΈ Ρ€Π΅Π½Ρ‚Π°Π±Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ, Π½ΠΎ Π·Π°Ρ‚ΠΎ Π΅Π³ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΡ‡ΠΈΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΡ‚Π½ΠΎΡΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½Ρ‹ΠΌ. Π˜Π΄Π΅Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠΌ для вСдСния Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса являСтся ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° нСдвиТимости ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Π³ΠΎΡ€ΠΈΠΈ street retail, Ρ‚Π°ΠΊΠΆΠ΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса для сниТСния рисков. Π£ΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ бизнСса Π½Π° 90% зависит ΠΎΡ‚ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°/ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² нСдвиТимости, поэтому ΠΊ Π΄Π°Π½Π½ΠΎΠΌΡƒ вопросу стоит ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠΉΡ‚ΠΈ максимально отвСтствСнно ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΌΠ°Π½Π½ΠΎ, Π½Π΅ принимая ΠΏΠΎΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½Ρ‹Ρ… Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠΉ.

На этом всС. Π’Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ прСдставлСния ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ прСдставляСт собой Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π½Ρ‹ΠΉ бизнСс, ΠΊΠ°ΠΊΠΎΠ²Ρ‹ Π΅Π³ΠΎ Ρ…Π°Ρ€Π°ΠΊΡ‚Π΅Ρ€Π½Ρ‹Π΅ особСнности, ΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ Π²Ρ‹Π²ΠΎΠ΄ ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠΉΠ΄Π΅Ρ‚ Π»ΠΈ это Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²Π»Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΊΠΎΠ½ΠΊΡ€Π΅Ρ‚Π½ΠΎ для вас. Π”ΠΎ Π½ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… встрСч Π½Π° Ѐинансовом Π³Π΅Π½ΠΈΠΈ — сайтС, Π³Π΄Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡƒΠ·Π½Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎ Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹Ρ… пСрспСктивных способах Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΊΠ° ΠΈ инвСстирования.

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ:
ΠŸΠΎΠ΄Π΅Π»ΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ своим ΠΌΠ½Π΅Π½ΠΈΠ΅ΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π°Π΄Π°ΠΉΡ‚Π΅ вопрос
ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° коммСнтирования

ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΈ
  1. Ольга
    Ольга
    10.03.2016

    АрСндный бизнСс- это коммСрчСская Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ, ИП ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ. ΠœΠΎΠΆΠ΅Ρ‚Π΅ ΠΏΠΎΠΏΡ€ΠΎΠ±ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π±Π΅Π· ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ², Π½ΠΎ: 1. АрСндаторы Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ сильно ΡΠ±ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Ρ†Π΅Π½Ρƒ,- зная, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Ρ‹ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅. 2. Π’Ρ‹ Π½Π΅ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚Π΅ ΡΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ Π½ΠΎΡ‡Π°ΠΌΠΈ, — Ρ‚. ΠΊ. Вас Π² любой ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΡΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ… И Ρ‚ΠΎΠ³Π΄Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π½Π΅ сладко. ΠŸΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΈ — спитС спокойно. ( совСт ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ арСндодатСля).

    ΠžΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ
    1. ΠšΠΎΠ½ΡΡ‚Π°Π½Ρ‚ΠΈΠ½ Π‘Π΅Π»Ρ‹ΠΉ
      ΠšΠΎΠ½ΡΡ‚Π°Π½Ρ‚ΠΈΠ½ Π‘Π΅Π»Ρ‹ΠΉ
      10.03.2016

      Ольга, спасибо, Ρ‡Ρ‚ΠΎ подСлились Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌ ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚ΠΎΠΌ — это всСгда интСрСсно ΠΈ ΠΏΠΎΠ»Π΅Π·Π½ΠΎ!

Adblock
detector