Loading...

Источники пассивного дохода. Как создать пассивный доход?

07.08.2013 29 551 20 Время на чтение: 9 мин.
Рейтинг:
star-full star-full star-full star-full star-full
Источники пассивного дохода. Как создать пассивный доход?

В предыдущей статье я говорил о том, что доходы личного бюджета подразделяются на активные и пассивные, и, желая улучшить свое финансовое состояние, необходимо стремиться к тому, чтобы именно пассивный доход стал преобладающим источником ваших денежных поступлений. И сегодня хочу рассмотреть, как создать пассивный доход и какими вообще могут быть источники пассивного дохода.

Содержание:

Сразу же запомните самое главное: пассивный заработок практически всегда, по определению, предполагает вложение капитала, поэтому, если вы хотите получать пассивный доход без вложений — это будет намного сложнее.

Таким образом, для того чтобы создать пассивный доход, в первую очередь, необходимо создать капитал, который вы будете вкладывать в различные источники. Подчеркну слово «различные», потому как пассивный заработок в большинстве случаев связан с немалыми рисками, и вложение всего капитала в какой-то один источник будет равносильно игре в рулетку.

По этой же причине создание пассивного дохода крайне рискованно, если ваш уровень финансового состояния находится ниже черты бедности, а особенно, если это финансовая яма. В этом случае, чтобы выбраться из финансовой ямы, сначала придется подналечь на активный заработок, улучшить свое финансовое состояние и создать капитал.

Источники пассивного дохода

Теперь рассмотрим наиболее популярные источники пассивного дохода.

Банковские депозиты

Этот способ пассивного заработка можно смело назвать самым простым, доступным и наименее рисковым. В то же время, у него есть один очень серьезный недостаток: пассивный доход с депозитов слишком мал, как правило, он едва перекрывает уровень инфляции, а то и не перекрывает вовсе. Поэтому, чтобы получать хороший доход с депозитов, необходимо вкладывать очень большой капитал, а рентабельность (доходность) таких вложений будет очень низкая. Тем не менее, я считаю, что в активах личного бюджета каждого человека обязательно должны присутствовать банковские депозиты: и как средство сбережения, и как способ получения пассивного дохода.

Вклады в небанковские финансовые учреждения

Сюда можно отнести различные кредитные кооперативы, кредитные союзы, микрофинансовые организации, инвестиционные фонды, доверительные фонды и прочие компании по управлению активами (КУА), которые не являются финансовыми пирамидами, а действительно занимаются перераспределением капитала, обеспечивая пассивный заработок своим вкладчикам. Риски вложений в подобные источники пассивного дохода уже намного больше, в то же время, и доходность здесь предполагается более солидная.

Инвестиции в ценные бумаги, ПИФы

Этот источник довольно интересен, но перед тем, как его использовать, я бы рекомендовал пройти определенную теоретическую подготовку. Не имея должного запаса знаний в этой сфере, можно легко потерять весь вложенный капитал. Если же знаний пока недостаточно, лучше всего не покупать ценные бумаги самостоятельно, а инвестировать средства в Паевые инвестиционные фонды (ПИФы) — специальные компании, осуществляющие управление вашим капиталом путем вложения его в ценные бумаги и некоторые другие активы.

Сдача в аренду имущества

Очень хороший и практически безрисковый источник получения пассивного дохода. В первую очередь, вероятно, все подумали о недвижимости. Сдавая недвижимость в аренду можно иметь определенный пассивный заработок, однако он довольно мал в сравнении с капитальными вложениями, которые необходимо сделать, чтобы приобрести эту недвижимость. Во многих случаях намного выгоднее сдавать в аренду коммерческую недвижимость, а не жилую. Поэтому, если вы планируете вложить капитал в этот способ получения пассивного дохода — обязательно рассмотрите такой вариант.

Помимо недвижимости можно сдавать в аренду и другое, не такое дорогое имущество, и обычно это является намного более выгодным способом пассивного заработка. Главное точно найти свою рыночную нишу в этой сфере и правильно выбрать сам объект сдачи в аренду, который будет служить источником пассивного дохода. Это может быть все что угодно: мощные электроинструменты, музыкальная аппаратура, торговое оборудование, сценические костюмы  и т.д. Всегда можно подобрать то, что актуально в вашем городе или районе и подходит по объему необходимых вложений.

Инвестиции в форекс и другие финансовые рынки

Здесь я подразумеваю не самостоятельную торговлю (это уже будет активный заработок), а различные услуги доверительного управления, ПАММ-счета и т.п. Сразу скажу, что способ чрезвычайно рисковый, но, в то же время, может приносить очень неплохой доход в соотношении с объемом вложенного капитала. И использовать этот источник пассивного дохода, не представляя, о чем идет речь, так же нецелесообразно, как и покупать ценные бумаги. Если вас интересует эта сфера — лучше посвятите побольше времени ее детальному изучению.

Пассивный доход в Интернете. Всевозможные финансовые пирамиды и хайпы

Почему-то, раздумывая, как создать пассивный доход, большинство людей склоняется именно к этому источнику, о котором, на самом деле, следует думать в последнюю очередь. Сейчас Интернет просто пестрит предложениями легкого заработка и приумножения вложенной суммы за короткое время в разы, а то и в десятки раз. Проблема только в том, что большинство подобных схем существуют очень ограниченное количество времени, и чем выше предполагаемая доходность, тем меньше это время.

Поэтому, если вы спросите меня, можно ли заработать в финансовой пирамиде или хайпе, я отвечу, что да, можно, но очень осторожно, и не в каждой. Потому как многие из них — это действительно чистой воды лохотрон.

И этот источник пассивного дохода ни в коем разе нельзя рассматривать как основной и вкладывать в него весь капитал или его большую часть, потому как риски вложения здесь максимальны.

Сегодня я в общих чертах объяснил вам, как создать пассивный доход. В дальнейшем Финансовый гений будет подробно останавливаться на каждом из этих источников и детально рассматривать все нюансы его использования для получения пассивного заработка. Следите за новыми публикациями!

Оценить:
Поделитесь своим мнением или задайте вопрос
Правила комментирования

Комментарии
  1. Praid
    Praid
    17.10.2014

    Из всех видов пассивного дохода мой инвестиционный, способ дохода на ставках. именно к такому виду можно отнести,так как происходит вложение денег и последующий вывод выигрышных средств

    Ответить
  2. Андрей
    Андрей
    28.02.2015

    Сейчас я зарабатываю 5 євро в день и это только начало

    Ответить
    1. Константин Белый
      Константин Белый
      28.02.2015

      Поздравляю) Надеюсь, что это действительно так).

    2. Руслан
      Руслан
      18.05.2016

      не могли бы Вы подробнее, описать, чем именно Вы занимаетесь

  3. Лана
    Лана
    02.03.2015

    Присоединяюсь к выводам, изложенным в статье – пассивный доход очень привлекателен тем, что вложил деньги и сидишь наблюдаешь, как они растут. При этом делать ничего не надо. Правда, в отличии от пирамид. Там все-таки надо привлекать людей «под себя». Иначе ничего и не заработаешь. И все, перечисленные Вами способы такого заработка дают результат, но риски большие. Во-первых, желательно изучить систему, по которой решили инвестировать, во-вторых выбрать наиболее надежную компанию (насколько это реально), в-третьих, ни в коем случае не вкладывать последнее.

    Ответить
    1. Константин Белый
      Константин Белый
      02.03.2015

      Лана, спасибо за комментарий и дополнение. Абсолютно поддерживаю! Тоже много писал о способах минимизации рисков, например, вот тут: Пассивный доход: как минимизировать риски?

  4. Ярик
    Ярик
    18.05.2015

    Кстати о рисках. На сколько и чем отличаются риски между самостоятельным вложением денег и вложением через доверительное управление? Как раз штудирую этот вопрос.

    Ответить
    1. Константин Белый
      Константин Белый
      18.05.2015

      Думаю, что ответ на этот вопрос Вы найдете в статье Доверительное управление деньгами и активами: плюсы и минусы, также на сайте есть и другие статьи на эту тему.

  5. Ярик
    Ярик
    18.05.2015

    Да. Риски не малые.

    Ответить
  6. Виктория
    Виктория
    30.06.2015

    Мы более года сдаем в аренду свою квартиру и вместо этого переехали жить к родителям. С самого начала договорились с мужем не рассчитывать на эти деньги, а планировать расходы исходя из зарплаты. Сумма накопилась приличная, хватила и на ремонт дома и на ремонт машины)))

    Ответить
    1. Константин Белый
      Константин Белый
      01.07.2015

      Вот отличный пример создания сбережений. Необходимые немалые расходы оплачены, пусть даже за счет некоторых личных неудобств.

  7. Андрей
    Андрей
    06.08.2015

    Думаю в конце статьи — про хайпы, правильнее было бы написать не то, что нельзя в него вкладывать весь капитал или его большую часть, а наоборот если и вкладывать, то самую малую долю т.к. получить прибыль все же можно, но гораздо большая вероятность потери этой дольки капитала. А так, на мой взгляд, может прийти в голову мысль: «ага, можно все таки заработать! Ну да, большую часть вкладывать не стоит, вложу ка я половину или четверть — ведь это небОльшая часть, а возможная прибыль так заманчива.» :))
    P.S. Это у меня такие мысли возникали, т.к. совсем недавно про хайпы узнал. Но хорошо, что на ваш сайт забрел, почитал и успокоился. :))
    P.P.S. Еще хотел сказать, что ваш сайт, на мой взгляд пожалуй, самый толковый из тех которые мне встречались.

    Ответить
    1. Константин Белый
      Константин Белый
      06.08.2015

      Спасибо, Андрей! Про хайпы есть отдельная статья: Хайп-проекты: инвестиции или игра? Ну нельзя же отрицать, что у кого-то случайным образом получается выиграть и в хайпе. Просто риски, на мой взгляд, несовместимы с такой вероятностью. Я думаю, что если человек ну уж очень азартный — он может выделить себе не более 1% общего капитала для участия в таких проектах. Если он потеряет эту сумму — купит себе опыт, но в целом его финансовое состояние от этого не пострадает.

  8. ЕвГений
    ЕвГений
    07.08.2015

    Немного математики: Мне 30 лет. Моя зарплата 10 000 руб/мес. Для того чтобы получать соразмерный пассивный доход, мне нужен капитал 480 000 руб, с доходностью 25% годовых. Для того чтобы его накопить мне потребуется 40 лет (если ежемесячно откладывать по 10% от з/п). Таким образом, только к 70-ти годам я смогу спокойно усесться на печку, потирая ладошки. Само собой это очень упрощенный расчет, я не учел многих факторов. Но, похож ли он на правду, хотя бы на половину?

    Ответить
    1. Константин Белый
      Константин Белый
      07.08.2015

      ЕвГений, может быть, поможет моя математика: считал разные варианты доходности при единоразовом вложении 1000 денежных единиц (статья Как обеспечить старость? — там большая таблица). Вам нужно поработать с депозитным калькулятором, учитывающим сложный процент: с учетом сложного процента необходимая сумма будет собрана существенно раньше.
      Для примера я сейчас посчитал: если Вы будете ежемесячно откладывать 1000 рублей под 20% годовых с ежемесячной капитализацией процентов (проценты будут прибавляться к телу вклада и дальше на них тоже будут начисляться проценты), то за 20 лет у Вас соберется сумма 3167095 рублей, которая будет приносить пассивный доход 52899 рублей в месяц. Из них Вы вложите только 239000 рублей, все остальное — будут Ваши доходы 🙂

  9. ЕвГений
    ЕвГений
    07.08.2015

    Говорят на просторах СНГ нет инструментов со сложным процентом. Ну а так, да — сложный процент это выход. Тем не менее, обретение финансовой независимости, на мой взгляд, задача далеко не ближайшей перспективы. Ваши читатели должны быть к этому готовы.

    Ответить
    1. Константин Белый
      Константин Белый
      07.08.2015

      Сложный процент есть даже в банках — Вклады с капитализацией. Ну а так любой инвестор сам вполне может сделать свой процент сложным — каждый раз добавлять полученную прибыль к вложенному капиталу. Например, так можно делать даже с обычными вкладами (без капитализации).
      А насчет обретения финансовой независимости — все верно — эта задача для среднестатистического человека с нуля при активном стремлении решается, как правило, за 10-20 лет, конечно, бывают и исключения в большую и меньшую сторону.

  10. ЕвГений
    ЕвГений
    07.08.2015

    В России, если я правильно понял, капитализируют проценты как правило раз в месяц. Это не сложный процент в чистом виде. На графике это будет возрастающая ступенчатая функция. За рубежом, говорят, проценты капитализируются «ежемоментно». На графике это экспоненциальная функция, т.е. скорость капитализации значительно выше.

    Ответить
    1. Константин Белый
      Константин Белый
      07.08.2015

      Если речь идет о банковских вкладах, то в России может быть разный период капитализации: чаще всего — месяц, но может быть и 3 месяца, и год (для долгосрочных вкладов). О ежемоментной капитализации за рубежом — не слышал, не могу ничего сказать пока..

  11. Виталий
    Виталий
    03.01.2018

    Интересная статья! Спасибо.

    3. Ценные бумаги, ПИФы.
    +один! За ними зачастую, ни что иное, как пирамиды стоят. Без доп знаний — опасно.

    Ответить
Adblock
detector